Preisniveau
27 €/m² Grundstück
Pernersdorf liegt 46 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Pernersdorf
Niederösterreich · Bezirk Hollabrunn · 1 038 Einwohner · Ø 46 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 2052 · GKZ 31033
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Pernersdorf
27
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Niederösterreich
6,92
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Hollabrunn
1.333
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Hollabrunn
2.071
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Pernersdorf
In Pernersdorf liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 27 €/m², was 46 % unter dem Schnitt des Bezirks Hollabrunn (50 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 038 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 46 Jahre.
Preisniveau
27 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-46 % vs. Bezirk
Preistrend
+145 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Hollabrunn vergleichen
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Marktsignale für Pernersdorf
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+145 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Pernersdorf mehr als verdoppelt (+145 %).
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
1 038 Einwohner · Ø 46 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Pernersdorf
27
€/m² ↑ 145.5%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Hollabrunn)
1.333
€/m² ↑ 67.9%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Hollabrunn)
2.071
€/m² ↑ 58.1%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Pernersdorf
1.038
Einwohner ↑ 1.4%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Pernersdorf
Mit 27 €/m² gehört Pernersdorf zu den günstigsten Lagen im Bezirk Hollabrunn (Schnitt: 50 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (139 €/m²) sind die Grundstückspreise in Pernersdorf vergleichsweise niedrig. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Pernersdorf mehr als verdoppelt (+145 %). Pernersdorf ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Hollabrunn (Niederösterreich) mit 1 038 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 46 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Hardegg (Ø 23 €/m²) sowie Grabern (Ø 48 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Pernersdorf (Dieser Ort) | 27 €/m² | 1 038 | 46 Jahre |
| Hadres | 27 €/m² | 1 685 | 47 Jahre |
| Ottenschlag | 27 €/m² | 997 | 47,6 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Pernersdorf
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Hadres
Hollabrunn · Niederösterreich
- Grundstück
- 27 €/m²
- Einwohner
- 1 685
- Trend
- +0,4%
- Ø Alter
- 47,0 Jahre
gleiche Region (Hollabrunn)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Ottenschlag
Zwettl · Niederösterreich
- Grundstück
- 27 €/m²
- Einwohner
- 997
- Trend
- +1,6%
- Ø Alter
- 47,6 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Schrattenthal
Hollabrunn · Niederösterreich
- Grundstück
- 23 €/m²
- Einwohner
- 877
- Trend
- +2,0%
- Ø Alter
- 47,5 Jahre
gleiche Region (Hollabrunn)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Gnadendorf
Mistelbach · Niederösterreich
- Grundstück
- 25 €/m²
- Einwohner
- 1 170
- Trend
- +2,3%
- Ø Alter
- 46,4 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Rosenburg-Mold
Horn · Niederösterreich
- Grundstück
- 31 €/m²
- Einwohner
- 848
- Trend
- +1,8%
- Ø Alter
- 45,5 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Sigmundsherberg
Horn · Niederösterreich
- Grundstück
- 31 €/m²
- Einwohner
- 1 708
- Trend
- +1,3%
- Ø Alter
- 45,6 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Pernersdorf machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Pernersdorf?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Pernersdorf liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Pernersdorf?
Der Grundstückspreis in Pernersdorf liegt bei 27 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit gehört Pernersdorf zu den günstigsten Lagen im Bezirk Hollabrunn (Schnitt: 50 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Pernersdorf?
Auf Bezirksebene (Hollabrunn) liegen die Preise bei Häuser: 1 333 €/m², Wohnungen: 2 071 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Pernersdorf?
Pernersdorf hat 1 038 Einwohner (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
Gibt es in Pernersdorf Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Pernersdorf liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
Umgebungslärmbelastung
Für Pernersdorf liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥77 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.