Niederösterreich · Bezirk Korneuburg · 1 521 Einwohner · Ø 45,5 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 2004 · GKZ 31234
Lagepreis für Baugrundstücke in Niederhollabrunn
173
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Niederösterreich
6,92
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Korneuburg
3.462
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Korneuburg
3.929
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
In Niederhollabrunn liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 173 €/m², was 46 % unter dem Schnitt des Bezirks Korneuburg (323 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 521 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 45,5 Jahre.
Preisniveau
173 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-46 % vs. Bezirk
Preistrend
+92 % (seit 2016)
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Preisniveau
173 €/m² Grundstück
Niederhollabrunn liegt 46 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Preisdynamik
+92 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Niederhollabrunn fast auf das Doppelte gestiegen (+92 %).
Demografie
1 521 Einwohner · Ø 45,5 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Niederhollabrunn
173
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Korneuburg)
3.462
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Korneuburg)
3.929
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Einwohnerzahl-Trend für Niederhollabrunn
1.521
EinwohnerStand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mit 173 €/m² gehört Niederhollabrunn zu den günstigsten Lagen im Bezirk Korneuburg (Schnitt: 323 €/m²). Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Niederhollabrunn fast auf das Doppelte gestiegen (+92 %). Niederhollabrunn ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Korneuburg (Niederösterreich) mit 1 521 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 45,5 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Stockerau (Ø 326 €/m²) sowie Großmugl (Ø 99 €/m²).
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Niederhollabrunn (Dieser Ort) | 173 €/m² | 1 521 | 45,5 Jahre |
| Hochleithen | 194 €/m² | 1 081 | 47,5 Jahre |
| Bockfließ | 179 €/m² | 1 265 | 48,3 Jahre |
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Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
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Lärmkarte prüfen →Der Grundstückspreis in Niederhollabrunn liegt bei 173 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit gehört Niederhollabrunn zu den günstigsten Lagen im Bezirk Korneuburg (Schnitt: 323 €/m²).
Auf Bezirksebene (Korneuburg) liegen die Preise bei Häuser: 3 462 €/m², Wohnungen: 3 929 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Niederhollabrunn hat 1 521 Einwohner (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet