Preisniveau
91 €/m² Grundstück
Lavant liegt 35 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Lavant
Tirol · Bezirk Lienz · 342 Einwohner · Ø 38,2 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 9906 · GKZ 70714
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Lavant
91
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Tirol
8,22
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Lienz
2.633
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Lienz
2.642
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Lavant
In Lavant liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 91 €/m², was 35 % unter dem Schnitt des Bezirks Lienz (140 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 342 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 38,2 Jahre.
Preisniveau
91 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-35 % vs. Bezirk
Preistrend
+34 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Marktsignale für Lavant
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+34 % seit 2016
Die Grundstückspreise in Lavant legten seit 2016 deutlich zu (+34 %).
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
342 Einwohner · Ø 38,2 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Lavant
91
€/m² ↑ 33.8%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Lienz)
2.633
€/m² ↑ 56.4%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Lienz)
2.642
€/m² ↑ 42.2%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Lavant
342
Einwohner ↑ 19.2%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Lavant
Mit 91 €/m² gehört Lavant zu den günstigsten Lagen im Bezirk Lienz (Schnitt: 140 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (447 €/m²) sind die Grundstückspreise in Lavant vergleichsweise niedrig. Die Grundstückspreise in Lavant legten seit 2016 deutlich zu (+34 %). Lavant ist eine Kleingemeinde im Bezirk Lienz (Tirol) mit 342 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 38,2 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Abfaltersbach (Ø 118 €/m²) sowie Ainet (Ø 95 €/m²).
Direktvergleich in der Region
Vergleichbare Gemeinden zu Lavant
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Pill
Schwaz · Tirol
- Grundstück
- 274 €/m²
- Einwohner
- 1 267
- Trend
- +19,4%
- Ø Alter
- 41,7 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)ähnlicher Bevölkerungstrend
Stams
Imst · Tirol
- Grundstück
- 228 €/m²
- Einwohner
- 1 600
- Trend
- +19,9%
- Ø Alter
- 42,4 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)
Wildermieming
Innsbruck-Land · Tirol
- Grundstück
- 381 €/m²
- Einwohner
- 1 024
- Trend
- +18,5%
- Ø Alter
- 42,2 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)
Mils bei Imst
Imst · Tirol
- Grundstück
- 177 €/m²
- Einwohner
- 679
- Trend
- +23,0%
- Ø Alter
- 40,8 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)
Gschnitz
Innsbruck-Land · Tirol
- Grundstück
- 113 €/m²
- Einwohner
- 466
- Trend
- +12,8%
- Ø Alter
- 43,0 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)ähnliche Gemeindegröße
Kaunerberg
Landeck · Tirol
- Grundstück
- 193 €/m²
- Einwohner
- 468
- Trend
- +23,8%
- Ø Alter
- 41,1 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)ähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Lavant machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Lavant?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Lavant?
Der Grundstückspreis in Lavant liegt bei 91 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit gehört Lavant zu den günstigsten Lagen im Bezirk Lienz (Schnitt: 140 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Lavant?
Auf Bezirksebene (Lienz) liegen die Preise bei Häuser: 2 633 €/m², Wohnungen: 2 642 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Lavant?
Lavant hat 342 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
Hinweis
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