Preisniveau
107 €/m² Grundstück
Kartitsch liegt 24 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Kartitsch
Tirol · Bezirk Lienz · 770 Einwohner · Ø 46,9 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 9941 · GKZ 70713
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Kartitsch
107
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Tirol
8,22
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Lienz
2.633
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Lienz
2.642
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Kartitsch
In Kartitsch liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 107 €/m², was 24 % unter dem Schnitt des Bezirks Lienz (140 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 770 (Entwicklung: rückläufig) und das Durchschnittsalter beträgt 46,9 Jahre.
Preisniveau
107 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-24 % vs. Bezirk
Preistrend
+53 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Marktsignale für Kartitsch
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+53 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Kartitsch stark gestiegen (+53 %).
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
770 Einwohner · Ø 46,9 Jahre · rückläufig
Eine rückläufige Einwohnerzahl sollte bei Nachfrage, Vermietbarkeit und Wiederverkauf vorsichtig eingeordnet werden.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Kartitsch
107
€/m² ↑ 52.9%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Lienz)
2.633
€/m² ↑ 56.4%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Lienz)
2.642
€/m² ↑ 42.2%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Kartitsch
770
Einwohner ↓ 8.3%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Kartitsch
Mit 107 €/m² liegt Kartitsch unter dem Bezirksdurchschnitt von 140 €/m². Gegenüber dem Landesschnitt (447 €/m²) sind die Grundstückspreise in Kartitsch vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Kartitsch stark gestiegen (+53 %). Kartitsch ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Lienz (Tirol) mit 770 Einwohnern; die Einwohnerzahl ist leicht rückläufig. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 46,9 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Abfaltersbach (Ø 118 €/m²) sowie Ainet (Ø 95 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Kartitsch (Dieser Ort) | 107 €/m² | 770 | 46,9 Jahre |
| Leisach | 91 €/m² | 741 | 46,8 Jahre |
| Innervillgraten | 107 €/m² | 903 | 42,2 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Kartitsch
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Leisach
Lienz · Tirol
- Grundstück
- 91 €/m²
- Einwohner
- 741
- Trend
- -8,9%
- Ø Alter
- 46,8 Jahre
gleiche Region (Lienz)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Innervillgraten
Lienz · Tirol
- Grundstück
- 107 €/m²
- Einwohner
- 903
- Trend
- -8,3%
- Ø Alter
- 42,2 Jahre
gleiche Region (Lienz)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
St. Jakob in Defereggen
Lienz · Tirol
- Grundstück
- 110 €/m²
- Einwohner
- 831
- Trend
- -10,3%
- Ø Alter
- 46,4 Jahre
gleiche Region (Lienz)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Prägraten am Großvenediger
Lienz · Tirol
- Grundstück
- 103 €/m²
- Einwohner
- 1 122
- Trend
- -8,6%
- Ø Alter
- 42,6 Jahre
gleiche Region (Lienz)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Außervillgraten
Lienz · Tirol
- Grundstück
- 107 €/m²
- Einwohner
- 705
- Trend
- -12,1%
- Ø Alter
- 46,4 Jahre
gleiche Region (Lienz)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Assling
Lienz · Tirol
- Grundstück
- 73 €/m²
- Einwohner
- 1 729
- Trend
- -8,2%
- Ø Alter
- 45,0 Jahre
gleiche Region (Lienz)ähnlicher Bevölkerungstrendähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Kartitsch machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Kartitsch?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Kartitsch?
Der Grundstückspreis in Kartitsch liegt bei 107 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit liegt Kartitsch unter dem Bezirksdurchschnitt von 140 €/m².
Was kosten Häuser und Wohnungen in Kartitsch?
Auf Bezirksebene (Lienz) liegen die Preise bei Häuser: 2 633 €/m², Wohnungen: 2 642 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Kartitsch?
Kartitsch hat 770 Einwohner; die Einwohnerzahl ist rückläufig (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
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