Tirol · Bezirk Innsbruck-Land · 633 Einwohner · Ø 43,2 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 6182 · GKZ 70314
Lagepreis für Baugrundstücke in Gries im Sellrain
164
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Tirol
8,22
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Innsbruck-Land
5.300
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Innsbruck-Land
4.758
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
In Gries im Sellrain liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 164 €/m², was 73 % unter dem Schnitt des Bezirks Innsbruck-Land (600 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 633 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 43,2 Jahre.
Preisniveau
164 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-73 % vs. Bezirk
Preistrend
-16 % (seit 2016)
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Preisniveau
164 €/m² Grundstück
Gries im Sellrain liegt 73 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Preisdynamik
-16 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Gries im Sellrain um 16 % gesunken.
Demografie
633 Einwohner · Ø 43,2 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Gries im Sellrain
164
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Innsbruck-Land)
5.300
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Innsbruck-Land)
4.758
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Einwohnerzahl-Trend für Gries im Sellrain
633
EinwohnerStand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mit 164 €/m² gehört Gries im Sellrain zu den günstigsten Lagen im Bezirk Innsbruck-Land (Schnitt: 600 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (447 €/m²) sind die Grundstückspreise in Gries im Sellrain vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Gries im Sellrain um 16 % gesunken. Gries im Sellrain ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Innsbruck-Land (Tirol) mit 633 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 43,2 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Wildermieming (Ø 381 €/m²) sowie Zirl (Ø 863 €/m²).
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Gries im Sellrain (Dieser Ort) | 164 €/m² | 633 | 43,2 Jahre |
| St. Sigmund im Sellrain | 164 €/m² | 185 | 45 Jahre |
| Hainzenberg | 180 €/m² | 749 | 41,8 Jahre |
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Eigennutzung
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Lärmkarte prüfen →Der Grundstückspreis in Gries im Sellrain liegt bei 164 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit gehört Gries im Sellrain zu den günstigsten Lagen im Bezirk Innsbruck-Land (Schnitt: 600 €/m²).
Auf Bezirksebene (Innsbruck-Land) liegen die Preise bei Häuser: 5 300 €/m², Wohnungen: 4 758 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Gries im Sellrain hat 633 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet