Kärnten · Bezirk Wolfsberg · 4 202 Einwohner · Ø 46,2 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 9462 · GKZ 20901
Lagepreis für Baugrundstücke in Bad St. Leonhard im Lavanttal
59
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Kärnten
7,89
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Wolfsberg
2.146
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Wolfsberg
2.019
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
In Bad St. Leonhard im Lavanttal liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 59 €/m², was 9 % über dem Schnitt des Bezirks Wolfsberg (54 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 4 202 (Entwicklung: rückläufig) und das Durchschnittsalter beträgt 46,2 Jahre.
Preisniveau
59 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+9 % vs. Bezirk
Preistrend
+51 % (seit 2016)
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Preisniveau
59 €/m² Grundstück
Bad St. Leonhard im Lavanttal liegt 9 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Preisdynamik
+51 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Bad St. Leonhard im Lavanttal stark gestiegen (+51 %).
Demografie
4 202 Einwohner · Ø 46,2 Jahre · rückläufig
Eine rückläufige Einwohnerzahl sollte bei Nachfrage, Vermietbarkeit und Wiederverkauf vorsichtig eingeordnet werden.
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Bad St. Leonhard im Lavanttal
59
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Wolfsberg)
2.146
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Wolfsberg)
2.019
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Einwohnerzahl-Trend für Bad St. Leonhard im Lavanttal
4.202
EinwohnerStand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mit 59 €/m² liegt Bad St. Leonhard im Lavanttal leicht über dem Bezirksdurchschnitt (54 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (79 €/m²) sind die Grundstückspreise in Bad St. Leonhard im Lavanttal vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Bad St. Leonhard im Lavanttal stark gestiegen (+51 %). Bad St. Leonhard im Lavanttal ist eine Gemeinde im Bezirk Wolfsberg (Kärnten) mit 4 202 Einwohnern; die Einwohnerzahl ist leicht rückläufig. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 46,2 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Preitenegg (Ø 41 €/m²) sowie Reichenfels (Ø 41 €/m²).
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Bad St. Leonhard im Lavanttal (Dieser Ort) | 59 €/m² | 4 202 | 46,2 Jahre |
| Frantschach-St. Gertraud | 59 €/m² | 2 418 | 47,1 Jahre |
| Greifenburg | 63 €/m² | 1 689 | 45,9 Jahre |
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Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Für Bad St. Leonhard im Lavanttal liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Der Grundstückspreis in Bad St. Leonhard im Lavanttal liegt bei 59 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit liegt Bad St. Leonhard im Lavanttal leicht über dem Bezirksdurchschnitt (54 €/m²).
Auf Bezirksebene (Wolfsberg) liegen die Preise bei Häuser: 2 146 €/m², Wohnungen: 2 019 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Bad St. Leonhard im Lavanttal hat 4 202 Einwohner; die Einwohnerzahl ist rückläufig (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
Für Bad St. Leonhard im Lavanttal liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
Umgebungslärmbelastung
Für Bad St. Leonhard im Lavanttal liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.