Preisniveau
17 €/m² Grundstück
Schandorf liegt 43 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Schandorf
Burgenland · Bezirk Oberwart · 331 Einwohner · Ø 53,1 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 7472 · GKZ 10932
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Schandorf
17
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Burgenland
6,15
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Oberwart
1.585
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Oberwart
1.510
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Schandorf
In Schandorf liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 17 €/m², was 43 % unter dem Schnitt des Bezirks Oberwart (30 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 331 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 53,1 Jahre.
Preisniveau
17 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-43 % vs. Bezirk
Preistrend
+89 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Oberwart vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Schandorf
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+89 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Schandorf fast auf das Doppelte gestiegen (+89 %).
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
331 Einwohner · Ø 53,1 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Schandorf
17
€/m² ↑ 88.9%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Oberwart)
1.585
€/m² ↑ 118%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Oberwart)
1.510
€/m² ↑ 65.2%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Schandorf
331
Einwohner ↑ 11.1%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Schandorf
Mit 17 €/m² gehört Schandorf zu den günstigsten Lagen im Bezirk Oberwart (Schnitt: 30 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (79 €/m²) sind die Grundstückspreise in Schandorf vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Schandorf fast auf das Doppelte gestiegen (+89 %). Schandorf ist eine Kleingemeinde im Bezirk Oberwart (Burgenland) mit 331 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 53,1 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Schachendorf (Ø 27 €/m²) sowie Oberdorf im Burgenland (Ø 14 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Schandorf (Dieser Ort) | 17 €/m² | 331 | 53,1 Jahre |
| Königsdorf | 20 €/m² | 781 | 47,6 Jahre |
| Raiding | 21 €/m² | 920 | 50 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Schandorf
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Königsdorf
Jennersdorf · Burgenland
- Grundstück
- 20 €/m²
- Einwohner
- 781
- Trend
- +10,3%
- Ø Alter
- 47,6 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliches Preisniveau
Raiding
Oberpullendorf · Burgenland
- Grundstück
- 21 €/m²
- Einwohner
- 920
- Trend
- +9,9%
- Ø Alter
- 50,0 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)
Neustift an der Lafnitz
Oberwart · Burgenland
- Grundstück
- 28 €/m²
- Einwohner
- 829
- Trend
- +10,4%
- Ø Alter
- 43,2 Jahre
gleiche Region (Oberwart)
Wolfau
Oberwart · Burgenland
- Grundstück
- 20 €/m²
- Einwohner
- 1 514
- Trend
- +8,5%
- Ø Alter
- 44,1 Jahre
gleiche Region (Oberwart)ähnliches Preisniveau
Bildein
Güssing · Burgenland
- Grundstück
- 17 €/m²
- Einwohner
- 354
- Trend
- +4,1%
- Ø Alter
- 49,1 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Neutal
Oberpullendorf · Burgenland
- Grundstück
- 41 €/m²
- Einwohner
- 1 145
- Trend
- +10,5%
- Ø Alter
- 47,1 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)
Was du als Nächstes mit Schandorf machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Schandorf?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Schandorf?
Der Grundstückspreis in Schandorf liegt bei 17 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit gehört Schandorf zu den günstigsten Lagen im Bezirk Oberwart (Schnitt: 30 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Schandorf?
Auf Bezirksebene (Oberwart) liegen die Preise bei Häuser: 1 585 €/m², Wohnungen: 1 510 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Schandorf?
Schandorf hat 331 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
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Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.