Burgenland · Bezirk Güssing · 959 Einwohner · Ø 48,8 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 7533 · GKZ 10412
Lagepreis für Baugrundstücke in Ollersdorf im Burgenland
26
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Burgenland
6,15
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Güssing
1.405
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Güssing
919
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
In Ollersdorf im Burgenland liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 26 €/m², was 0 % über dem Schnitt des Bezirks Güssing (26 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 959 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 48,8 Jahre.
Preisniveau
26 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+0 % vs. Bezirk
Preistrend
+73 % (seit 2016)
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Preisniveau
26 €/m² Grundstück
Ollersdorf im Burgenland liegt 0 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Preisdynamik
+73 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Ollersdorf im Burgenland stark gestiegen (+73 %).
Demografie
959 Einwohner · Ø 48,8 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Ollersdorf im Burgenland
26
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Güssing)
1.405
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Güssing)
919
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Einwohnerzahl-Trend für Ollersdorf im Burgenland
959
EinwohnerStand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mit 26 €/m² bewegen sich die Grundstückspreise in Ollersdorf im Burgenland auf Bezirksniveau (Schnitt: 26 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (79 €/m²) sind die Grundstückspreise in Ollersdorf im Burgenland vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Ollersdorf im Burgenland stark gestiegen (+73 %). Ollersdorf im Burgenland ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Güssing (Burgenland) mit 959 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 48,8 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Tobaj (Ø 17 €/m²) sowie Sankt Michael im Burgenland (Ø 21 €/m²).
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Ollersdorf im Burgenland (Dieser Ort) | 26 €/m² | 959 | 48,8 Jahre |
| Sankt Michael im Burgenland | 21 €/m² | 1 004 | 49,8 Jahre |
| Bocksdorf | 21 €/m² | 800 | 48,3 Jahre |
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Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Für Ollersdorf im Burgenland liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Der Grundstückspreis in Ollersdorf im Burgenland liegt bei 26 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit bewegen sich die Grundstückspreise in Ollersdorf im Burgenland auf Bezirksniveau (Schnitt: 26 €/m²).
Auf Bezirksebene (Güssing) liegen die Preise bei Häuser: 1 405 €/m², Wohnungen: 919 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Ollersdorf im Burgenland hat 959 Einwohner (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
Für Ollersdorf im Burgenland liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
Umgebungslärmbelastung
Für Ollersdorf im Burgenland liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.