Niederösterreich · Bezirk Gänserndorf · 1 219 Einwohner · Ø 46,5 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 2183 · GKZ 30841
Lagepreis für Baugrundstücke in Neusiedl an der Zaya
35
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Niederösterreich
6,92
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Gänserndorf
2.554
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Gänserndorf
2.676
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
In Neusiedl an der Zaya liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 35 €/m², was 74 % unter dem Schnitt des Bezirks Gänserndorf (133 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 219 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 46,5 Jahre.
Preisniveau
35 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-74 % vs. Bezirk
Preistrend
+84 % (seit 2016)
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Preisniveau
35 €/m² Grundstück
Neusiedl an der Zaya liegt 74 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Preisdynamik
+84 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Neusiedl an der Zaya fast auf das Doppelte gestiegen (+84 %).
Demografie
1 219 Einwohner · Ø 46,5 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Neusiedl an der Zaya
35
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Gänserndorf)
2.554
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Gänserndorf)
2.676
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Einwohnerzahl-Trend für Neusiedl an der Zaya
1.219
EinwohnerStand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mit 35 €/m² gehört Neusiedl an der Zaya zu den günstigsten Lagen im Bezirk Gänserndorf (Schnitt: 133 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (139 €/m²) sind die Grundstückspreise in Neusiedl an der Zaya vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Neusiedl an der Zaya fast auf das Doppelte gestiegen (+84 %). Neusiedl an der Zaya ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Gänserndorf (Niederösterreich) mit 1 219 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 46,5 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Prottes (Ø 88 €/m²) sowie Aderklaa (Ø 188 €/m²).
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Neusiedl an der Zaya (Dieser Ort) | 35 €/m² | 1 219 | 46,5 Jahre |
| Ringelsdorf-Niederabsdorf | 30 €/m² | 1 291 | 47,1 Jahre |
| St. Bernhard-Frauenhofen | 40 €/m² | 1 263 | 45,3 Jahre |
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Lärmkarte prüfen →Der Grundstückspreis in Neusiedl an der Zaya liegt bei 35 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit gehört Neusiedl an der Zaya zu den günstigsten Lagen im Bezirk Gänserndorf (Schnitt: 133 €/m²).
Auf Bezirksebene (Gänserndorf) liegen die Preise bei Häuser: 2 554 €/m², Wohnungen: 2 676 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Neusiedl an der Zaya hat 1 219 Einwohner (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet