Niederösterreich · Bezirk Krems(Land) · 1 322 Einwohner · Ø 45,5 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 3512 · GKZ 31303
Lagepreis für Baugrundstücke in Bergern im Dunkelsteinerwald
71
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Niederösterreich
6,92
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Krems (Land)
2.308
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Krems (Land)
2.656
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
In Bergern im Dunkelsteinerwald liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 71 €/m², was 18 % unter dem Schnitt des Bezirks Krems(Land) (87 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 322 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 45,5 Jahre.
Preisniveau
71 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-18 % vs. Bezirk
Preistrend
+48 % (seit 2016)
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Preisniveau
71 €/m² Grundstück
Bergern im Dunkelsteinerwald liegt 18 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Preisdynamik
+48 % seit 2016
Die Grundstückspreise in Bergern im Dunkelsteinerwald legten seit 2016 deutlich zu (+48 %).
Demografie
1 322 Einwohner · Ø 45,5 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Bergern im Dunkelsteinerwald
71
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Krems (Land))
2.308
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Krems (Land))
2.656
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Einwohnerzahl-Trend für Bergern im Dunkelsteinerwald
1.322
EinwohnerStand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mit 71 €/m² liegt Bergern im Dunkelsteinerwald unter dem Bezirksdurchschnitt von 87 €/m². Gegenüber dem Landesschnitt (139 €/m²) sind die Grundstückspreise in Bergern im Dunkelsteinerwald vergleichsweise niedrig. Die Grundstückspreise in Bergern im Dunkelsteinerwald legten seit 2016 deutlich zu (+48 %). Bergern im Dunkelsteinerwald ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Krems(Land) (Niederösterreich) mit 1 322 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 45,5 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Rastenfeld (Ø 30 €/m²) sowie Schönberg am Kamp (Ø 61 €/m²).
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Bergern im Dunkelsteinerwald (Dieser Ort) | 71 €/m² | 1 322 | 45,5 Jahre |
| Brand-Laaben | 72 €/m² | 1 244 | 45,5 Jahre |
| Obritzberg-Rust | 76 €/m² | 2 378 | 44,4 Jahre |
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Lärmkarte prüfen →Der Grundstückspreis in Bergern im Dunkelsteinerwald liegt bei 71 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit liegt Bergern im Dunkelsteinerwald unter dem Bezirksdurchschnitt von 87 €/m².
Auf Bezirksebene (Krems(Land)) liegen die Preise bei Häuser: 2 308 €/m², Wohnungen: 2 656 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Bergern im Dunkelsteinerwald hat 1 322 Einwohner (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet