Preisniveau
155 €/m² Grundstück
Aich liegt 12 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Aich
Steiermark · Bezirk Liezen · 1 306 Einwohner · Ø 42,4 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 8966 · GKZ 61254
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Aich
155
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark
9,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Liezen
2.372
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Liezen
2.859
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Aich
In Aich liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 155 €/m², was 12 % über dem Schnitt des Bezirks Liezen (138 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 306 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 42,4 Jahre.
Preisniveau
155 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+12 % vs. Bezirk
Preistrend
+94 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Marktsignale für Aich
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+94 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Aich fast auf das Doppelte gestiegen (+94 %).
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
1 306 Einwohner · Ø 42,4 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Aich
155
€/m² ↑ 93.8%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Liezen)
2.372
€/m² ↑ 69.3%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Liezen)
2.859
€/m² ↑ 104.7%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Aich
1.306
Einwohner ↑ 9.1%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Aich
Mit 155 €/m² liegt Aich über dem Bezirksdurchschnitt von 138 €/m². Auch im Vergleich zum Landesschnitt (79 €/m²) zählt Aich zu den teuren Lagen in Steiermark. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Aich fast auf das Doppelte gestiegen (+94 %). Aich ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Liezen (Steiermark) mit 1 306 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 42,4 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Wörschach (Ø 91 €/m²) sowie Wildalpen (Ø 40 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Aich (Dieser Ort) | 155 €/m² | 1 306 | 42,4 Jahre |
| Michaelerberg-Pruggern | 155 €/m² | 1 282 | 42,4 Jahre |
| Kainbach bei Graz | 178 €/m² | 2 874 | 46,9 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Aich
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Michaelerberg-Pruggern
Liezen · Steiermark
- Grundstück
- 155 €/m²
- Einwohner
- 1 282
- Trend
- +11,4%
- Ø Alter
- 42,4 Jahre
gleiche Region (Liezen)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Kainbach bei Graz
Graz-Umgebung · Steiermark
- Grundstück
- 178 €/m²
- Einwohner
- 2 874
- Trend
- +9,9%
- Ø Alter
- 46,9 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveau
Sankt Lorenzen im Mürztal
Bruck-Mürzzuschlag · Steiermark
- Grundstück
- 131 €/m²
- Einwohner
- 3 756
- Trend
- +8,4%
- Ø Alter
- 45,4 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveau
Weinitzen
Graz-Umgebung · Steiermark
- Grundstück
- 208 €/m²
- Einwohner
- 2 755
- Trend
- +9,1%
- Ø Alter
- 46,8 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnlicher Bevölkerungstrend
Wundschuh
Graz-Umgebung · Steiermark
- Grundstück
- 134 €/m²
- Einwohner
- 1 670
- Trend
- +12,0%
- Ø Alter
- 43,5 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Stattegg
Graz-Umgebung · Steiermark
- Grundstück
- 222 €/m²
- Einwohner
- 3 001
- Trend
- +9,5%
- Ø Alter
- 45,6 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)
Was du als Nächstes mit Aich machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Aich?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Aich liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Aich?
Der Grundstückspreis in Aich liegt bei 155 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit liegt Aich über dem Bezirksdurchschnitt von 138 €/m².
Was kosten Häuser und Wohnungen in Aich?
Auf Bezirksebene (Liezen) liegen die Preise bei Häuser: 2 372 €/m², Wohnungen: 2 859 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Aich?
Aich hat 1 306 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
Gibt es in Aich Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Aich liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
Umgebungslärmbelastung
Für Aich liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥77 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.